Земельные войны:
Почему Полтава боится правды?
Почему Полтава боится правды?
Лайфхак о том как взять и освоить 90 гектаров земли практически в центре города. Наличие футбольного клуба как повод заставить депутатов сделать "правильный выбор" застройщика.
Как все начиналось?
А начиналось все еще в конце 2015 года когда полтавчане неожиданно узнали, что футбольный клуб "Полтава" собирается сниматься с соревнований в Первой Лиге. Владелец клуба, весьма известный в Полтаве бизнесмен, Леонид Соболев объяснил свое решение просто - других способов "давить" на депутатов горсовета он уже не видит.
«Я буду смотреть, что будет дальше. У меня в голове одна мысль – если не будет нового стадиона, не будет и команды. Они ведь не думают о болельщиках...»
Леонид Соболев
владелец ФК "Полтава"
А нужен ли стадион?
Резонанс который появился в СМИ, вынудил депутатов пойти на диалог с бизнесменом. Суть вопроса - выделение земли под строительство современного стадиона для клуба на 12 000 зрителей. Цель благая, хоть и с точки зрения бизнеса не совсем понятная (достаточно посмотреть сколько людей посещает матчи полтавской "Ворсклы", которая играет в более сильной лиге).
Согласно официальной статистике средняя посещаемость лучшего клуба города - полтавской "Ворсклы", в прошлом сезоне составила 4602 человека.
При том что вместимость стадиона 24 586.
При том что вместимость стадиона 24 586.
Та же официальная статистика гласит, что посещаемость второго клуба в городе - ФК Полтава, худшая в чемпионате - 1103 человека. Хуже болельщики ходят на футбол только в прифронтовом Краматорске. Нужен ли Полтаве еще один большой стадион? Тем более, что Федерация Футбола Украины уже строит третий стадион в Полтаве. Арену "Динамо", практически в центре города, планируют торжественно открыть ко Дню Независимости.
Полтава это первый в истории Украины совместный проект такого рода. На открытие 24 августа планируем привезти нашу ветеранскую сборную во главе с Анатолием Демьяненко. Уверен, что звезды футбола с удовольствием откроют этот стадион.
Андрей Павелко
Президент Федерации Футбола Украины
Однако после заседания депутатской комиссии становится понятно, что дело тут не только в стадионе. А если быть точнее, то вообще не в нем. Есть в Полтаве неоприходованный кусок земли. Почти в центре. На 90 гектар. Да, вам не послышалось.
И на встрече депутатов с Леонидом Соболевым рассматривали вопрос застройки всего микрорайона. Со школой, детским садиком, транспортной развязкой, многоэтажками и т.д.
И на встрече депутатов с Леонидом Соболевым рассматривали вопрос застройки всего микрорайона. Со школой, детским садиком, транспортной развязкой, многоэтажками и т.д.
Встреча инвестора с депутатами:
Леонид Соболев излагает свое видение ситуации
И уже мало кого удивит тот факт, что согласно документам ТОВ «Сучасний дім» принадлежит супруге Леонида Соболева.
Вопрос постройки стадиона плавно перетек в вопрос застройки всего микрорайона. Мало того, совсем быстро о социальных объектах, которые планировали строить, начали забывать.
Вопрос постройки стадиона плавно перетек в вопрос застройки всего микрорайона. Мало того, совсем быстро о социальных объектах, которые планировали строить, начали забывать.
ТОВ "Сучасний дім"
Структура собственников
Тихо и без конкурса
Тем не менее, постройку детского садика на 240 мест, чуть позже одобрили. Утвержден и детальный план застройки квартала. Лучшее ли это решение для города? Вряд ли, поскольку конкурса среди проектов не проводилось. Точно так же как и нет конкурсов среди застройщиков.
Фактически городская власть никакого закона не нарушает, ибо проводить конкурсы их никто не обязывает. Оптимальным решением было бы разбитие всего участка на маленькие, и проведение конкурсов на каждом отдельно. Но этот вариант выгоден для города, а не для депутатов.
